Kan ik mijn appartement nog steeds snel verkopen?

De harde stijging die we eind 2021 zagen is dan wel grotendeels gestagneerd, in vergelijking met een jaar geleden is het verschil nog altijd 10,6%. En dat betekent dus dat het moeilijker is voor kopers om een betaalbaar huis of appartement te vinden. Waar men in 2021 binnen een week tientallen aanvragen voor een bezichtiging had, blijkt de animo nu een stuk lager te liggen.

Waarom huizen en appartementen minder snel verkopen dan een jaar geleden

Een jaar geleden en zelfs begin 2022 lag de hypotheekrente historisch laag. Huizen waren wel veel duurder geworden, maar dankzij de lage hypotheekrente en dus ook lage hypotheeklasten kon men veel meer financieren. Aangezien dit voor iedereen het geval was, was de concurrentie moordend en werden appartementen en huizen dus snel en vaak voor flink meer dan vraagprijs verkocht. In augustus 2022 ligt de hypotheekrente veel hoger en is ‘het ideale moment om te kopen’ eigenlijk al voorbij. Het gevolg is dat mensen liever blijven zitten waar ze zitten en er dus minder vraag is.

Nog steeds volop mogelijkheden om uw appartement snel te verkopen

Hoewel het verkopen van een appartement moeilijker is geworden, is het zeker niet onmogelijk. De tijden van een rij voor de deur voor een bezichtiging zijn voorbij, maar er worden dagelijks nog steeds woningen verkocht en hypotheken afgesloten. Verwacht alleen geen supersnelle deals als u geen hele aantrekkelijke vraagprijs hebt, maar met een beetje geduld zal de verkoop uiteindelijk wel slagen.

Wat als u snel van uw appartement af moet?

Wanneer u de tijd niet heeft om geduldig op een bod te wachten, zijn er altijd mogelijkheden om uw appartement snel te verkopen. Zo zijn huizen opkopers altijd op zoek naar huizen en appartementen die ze voor een scherpe prijs kunnen overnemen en met winst doorverkopen. De tegenprestatie voor de snelle verkoop is een prijs die ongeveer 10 tot 15% onder de marktwaarde ligt. In normale omstandigheden is het dus niet interessant om uw appartement snel te verkopen via deze methode, maar er zijn een aantal uitzonderingen die ervoor zorgen dat mensen toch voor deze optie kiezen.

Appartement laten opkopen in geval van haast

Door uw appartement te laten opkopen door een professioneel bedrijf, zoals Directhuisverkopen.com, ben u zeker van een snelle afhandeling van de verkoop. Dit is binnen enkele weken geregeld en het geld staat dan ook al snel op uw rekening. Een ideale oplossing wanneer u echt snel van uw appartement af moet. Dat geldt bijvoorbeeld als de bank dreigt met een executieveiling, waarbij u geen enkele garantie of inspraak heeft op de uiteindelijke verkoopprijs. Maar we zien mensen ook naar huizen opkopers stappen omdat ze een appartement geërfd hebben waar ze op dat moment niets mee kunnen of omdat ze uit elkaar zijn gegaan en de inboedel zo snel mogelijk willen verdelen. In zulke gevallen wilt u geen onnodige lasten (financieel of emotioneel) dragen terwijl u al genoeg andere zaken moet regelen.