Asbestbom onder voormalige sociale huurwoningen

Veel voormalige sociale huurwoningen worden verkocht. In deze woningen zit vaak asbest. Als koper loop je een groot financieel risico. De Vereniging van Eigenaren (VvE) moet het asbest saneren, maar dat kost veel geld

Gepubliceerd: 05 augustus 2024

‎Het probleem:

  • Massale verkoop: Oude, voormalige sociale huurwoningen met asbest worden massaal te koop aangeboden door investeerders.
  • VvE's: Deze woningen vallen onder VvE's, die vaak kampen met achterstallig onderhoud en een gebrek aan middelen voor asbestsanering.
  • Financiële risico's: Bij een incident (brand, ontploffing) kunnen de kosten voor asbestsanering en schade enorm hoog oplopen en door de VvE en individuele eigenaren gedragen worden.
  • Verzekeringsprobleem: Milieuschadeverzekeringen voor asbest zijn vaak tijdelijk of helemaal niet verkrijgbaar voor grote VvE's.
  • Informatiegebrek: Kopers krijgen vaak onvoldoende informatie over de aanwezigheid van asbest en de bijbehorende kosten.
  • Investeerders: Investorens hebben vaak de meeste stemmacht in VvE's en zijn minder gemotiveerd om dure saneringswerkzaamheden uit te voeren.‎

‎Lees meer informatie op:

https://www.bnnvara.nl/joop/artikelen/eigenaren-van-appartementen-zijn-financieel-de-klos-als-asbest-nog-aanwezig-is-in-wooncomplex

‎

Overheid

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stcrt-2024-11434. https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2024-319721.html

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

https://www.bnnvara.nl/joop/artikelen/eigenaren-van-appartementen-zijn-financieel-de-klos-als-asbest-nog-aanwezig-is-in-wooncomplex

‎

‎

‎

VvE Helpdesk Advies nodig voor uw VvE?

Raadpleeg onze VvE Helpdesk, een praktische vraagbaak en sparringpartner die uitkomst biedt bij uw VvE vraagstukken.

Naar VvE Helpdesk
Kennisbank Gerelateerd
Uitleg splitsingsakte: een splijtzwam
Het is aannemelijk dat de meeste VvE-procedures gaan over uitleg van de splitsingsakte. Een rondje langs de uitspraakvelden laat zien dat in 2023 al tientallen uitspraken dit punt aanstipten.
Achtergrond
Verduurzaming van VvE-gebouwen wordt makkelijker
1,2 miljoen woningen zijn onderdeel van een VvE. De verduurzaming van deze VvE-gebouwen loopt achter vergeleken met woningen van particulieren en corporaties.
06 september 2023
Nieuws
Gemeente Apeldoorn brengt dwangsom voor VvE terug van een ton naar 180 euro
Het opslaan van asbesthoudende materialen in bergkasten leidde ertoe dat de gemeente Apeldoorn de VvE van serviceflat Lindenhove een dwangsom van een ton op. Na een noodkreet van drie bewoners streek de gemeente echter over het hart.
29 juli 2019
Nieuws
Gorter zorgt voor veilige daktoegang
In Waalwijk wordt momenteel hard gewerkt aan de nieuwbouw van 75 sociale huurappartementen aan de Kasteellaan
Gorter Group bv
Partner
VvE’s verantwoordelijk voor brandveiligheid stallingsgarages
Brandweer Kennemerland wil meer inzicht in brandrisico’s in de regio
19 november 2024
Nieuws
Nieuw leven voor ingemetselde armaturen
In woongebouwen komen veel ingemetselde of ‘ingestucte’ armaturen voor. De armaturen vervangen veroorzaakt schade. Alleen de lamp vervangen door een 'retrofit' oplossing lijkt handig maar heeft nadelen. Ombouwen naar LED is vaak mogelijk en voordelig.
Yellow Bee
Partner
Reacties Laat een bericht achter
Log in met uw profiel

Om een reactie te kunnen plaatsen heeft u een profiel nodig.

Inloggen
Leeslijst
Wij waarderen uw privacy.
Wij en onze partners gebruiken technologie, zoals cookies, op onze website om advertenties te personalificeren en om verkeer te analyseren. Door op accepteren te klikken gaat u akkoord met ons Privacy & Cookiebeleid.